Dom 492m, Łomianki z cz. komercyjną 1445m działki Sprzedaż

warszawski zachodni, Łomianki, Kiełpin, Warszawska
1 450 000 PLN
2 947 PLN /m2
  • Cena 1 450 000 PLN
  • Powierzchnia 492 m2
  • Cena za m2 2 947 PLN
  • Liczba pokoi 8

Opis oferty

Oferta na wyłączność.
Tylko u Nas.

Na sprzedaż nieruchomość znajdująca się w Łomiankach - Kiełpin Stary przy ulicy Warszawskiej. Działka o łącznej powierzchni 1445 m2 zabudowana budynkami o charakterze komercyjnym i mieszkaniowym o łącznej powierzchni 492 m2.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (bez hipotek w dziale IV).

Ustanowiona służebność gruntowa na rzecz właściciela w drodze dojazdowej do posesji.


LOKALIZACJA:
Kiełpin sąsiaduje od strony północnej z miejscowością gminną Łomianki. Do administracyjnych granic Warszawy nieruchomość oddalona jest o 4 km.
Łatwy i szybki dojazd do Drogi Krajowej nr 7 przebiegającej bezpośrednio przy sprzedawanej nieruchomości. W odległości około 100 m przebiega ulica Warszawska - jedna z głównym ulic Łomianek. Przystanki komunikacyjne zlokalizowane w odległości 100-200m przy ulicy Warszawskiej.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. 700 metrów dalej jest granica Kampinoskiego Parku Narodowego co stanowi świetną alternatywę do wypoczynku i rekreacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:Sprzedawana nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1445m2. Kształt jest nieregularny, teren działki płaski. Ogrodzenie murem z cegły. Furtka zaś i brama są konstrukcji stalowej. Teren działki utwardzony betonem. Działka w pełni uzbrojona. Media: energia energetyczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna.

Na nieruchomości znajdują się budynki o charakterze komercyjnym, połączone ze sobą i funkcjonalnie stanowiące jedną całość o łącznej powierzchni 492 m2.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Warszawskiej oraz służebność przejścia i przejazdu przez wcześniejsze działki.

Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej w latach 80-90. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Elewacja pokryta tynkiem. Elewacja jest w stanie dobrym i nie wykazuje zużycia funkcjonalnego i środowiskowego. Stolarka okienna PCV.

Na podłogach ułożona jest terakota, wykładzina PCV, wykładzina dywanowa, lastryko oraz posadzka betonowa - w zależności od pomieszczenia. Na ścianach tynki malowane farbami, częściowo wyłożone boazerią w części mieszkalnej. Biały montaż stanowią sedesy, umywalki, kabiny prysznicowe. Kuchnie wyposażone są w szafki kuchenne oraz podstawowy sprzęt AGD.

Naturalne oznaki zużycia budynku.

Instalacje:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- elektryczna
- gazowa
- C.O. (piec gazowy)

Na terenie działki usytuowany również blaszany garaż 2-stanowiskowy.

Obecnie (lipiec 2022) nieruchomość objęta jest ustaleniami MPZP Kiełpin wg, którego położona jest w obszarze o przeznaczeniu podstawowym: usługi, produkcja, składy UP2.

Możliwość wykorzystania przedmiotowego obiektu na cele usługowo-biurowe z zapleczem warsztatu, usług i zapleczem socjalnym.

W razie pytań bądź w celu umówienia się na spotkanie proszę o wcześniejszy kontakt.
Michał Smoluch 605138458


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty1824
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 450 000 PLN
Powierzchnia492 m2
Cena za m22 947 PLN / m2
Liczba pokoi8
Powierzchnia działki m21 445
Rok budowy1986
Stan domudo odświeżenia
Standard wykończeniadobry
Rynekwtórny
Typ dachupapa
Typ zabudowywolnostojący
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniamurowane
Powierzchnia użytkowa492
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Podłogaterakota
Ścianyinny
Łącze internetoweinne
Garażwolnostojący
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Ogrzewanieinne
Kanalizacjamiejska
Typ balkonujest

Lokalizacja