Tylko u Nas.

Na sprzedaż w dokumentacji widniejący jako lokal mieszkalny szeregowiec z działką o charakterze segmentu o powierzchni 79m2 w cichej okolicy w Żelkowie Kolonia, blisko Siedlec.

Cały szeregowiec składa się z 6 oddzielnych mieszkań.

Do nieruchomości przynależy spory ogródek.
Do jego podlewania doprowadzona jest woda z wodociągów.

Nieruchomość jest zbudowana na działce o powierzchni 2048m2, z czego do sprzedawanego segmentu przynależy 1/6 działki, czyli 341m2.

Na terenie nieruchomości działa wspólnota mieszkaniowa.

Dom ogrzewany jest piecem CO na drewno i węgiel, instalacja grawitacyjna.

Dodatkowo w kotłowni znajduje się bojler z grzałką elektryczną na ciepłą wodę. Lokal został kilkanaście lat temu ocieplony styropianem,

Ok. 20 lat temu instalacja elektryczna została przerobiona na miedź.

Kuchnia zasilana jest gazem z butli, która aktualnie jest zainstalowana w kotłowni. Przy domu stoi maszt antenowy z anteną do telewizji naziemnej oraz satelitarnej (Hotbird). Jest też możliwość podłączenia Internetu ze światłowodem od Orange. Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do zamieszkania, choć jak widać po zdjęciach - wymaga odświeżenia.

Uzbrojenie działki gruntu nieruchomości
Działka uzbrojona jest w sieci:
Przyłącze wodociągowe
Przyłącze kanalizacyjne
Przyłącze energetyczne
Przyłącze teletechniczne
Teren przed budynkiem częściowo utwardzony i ogrodzony.

Budynek wielorodzinny 1,5 kondygnacyjny zrealizowany w technologii murowanej. Budynek podpiwniczony.
Budynek ocieplony, otynkowany, kryty blachą. Stolarka okienna PCV.

Układ funkcjonalny :
Parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, salon, łazienka z wc
Antresola: 2 pokoje, korytarz
W kondygnacji podziemnej: kotłownia (piec na węgiel i drewno), bojler elektryczny.

Standard lokalu:
Podłogi: terakota, panel - trwałość użytkowa przeciętna, w podpiwniczeniu posadzka betonowa.
Wyprawy ścienne: w pokojach, kuchni- tynki pomalowane farbą, w łazience i wc glazura.
Sufity: tynki pomalowane farbą emulsyjną.

W lokalu schody wewnętrzne:
-w podpiwniczeniu betonowe bez okładzin,
- prowadzące na antresolę drewniane.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągowo kanalizacyjną, podejścia do kuchni (zlewozmywak) i łazienki (podejścia do wanny, umywalki, muszli ustępowej), centralnego ogrzewania, (w lokalu grzejniki
aluminiowe), elektryczną ośw. ogólnego i gniazd wtykowych, TV, wentylacji grawitacyjnej.

Nieruchomość położona jest na ul. Akacjowej w Żelkowie Kolonii i jest świetnie skomunikowana:
zaledwie 10 minut do centrum Siedlec
4 minuty do nowobudowanej autostrady A2
6 minut do szkoły w Żelkowie

W pobliżu znajdują się 2 duże sklepy spożywcze

W razie pytań lub w celu umówienia spotkania proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Pozdrawiam,Michał Smoluch
605138458