Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o wielkości 45,55 na Osiedlu Róż w Piasecznie.

Składa się z: dwóch pokoi, kuchni jako aneks, przedpokoju, łazienki z wc oraz balkonu. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska usytuowana na poziomie -1.

Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny został wybudowany w technologii mieszanej szkieletu żelbetowego z wypełnieniem murowanym w 2010 r.

Obiekt charakteryzuje się dobrym stanem technicznym. Przy wejściach zainstalowane domofony. Teren wokół budynku zagospodarowany i ogrodzony.

W mieszkaniu na podłodze położona zadbana deska barlinecka (taka sama w obu pokojach i przedpokoju). Lokal wykończony przy użyciu materiałów dość dobrej jakości.

Instalacje:
- elektryczna,
- wodno - kanalizacyjna,
- centralnego ogrzewania,
- teletechniczna,
- domofonowa.

Wspólna kotłownia na 2 bloki 22 i 24. Ogrzewanie gazowe. W mieszkaniu płyta indukcyjna. Woda miejska. Czynsz - 450 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie.

Mieszkanie położone jest przy ul. K.Jarząbka, w zachodniej części miasta Piaseczno (ok. 2 km do Urzędu Gminy), gdzie w większości zabudowę stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne.

Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 19 km. Dodatkowo w odległości ok. 130 m na zachód znajduje się granica administracyjna miasta Piaseczno ze Starą Iwiczną.

Budynek położony jest w odległości około 1,5 km od drogi krajowej nr 79 (ul. Puławska) przebiegającą z centralnej przez południowo-wschodnią do południowej części kraju i jednocześnie stanowiącej bardzo dobre połączenie z Warszawą.

Na ul. K. Jarząbka znajdują się przystanki komunikacji autobusowej. W odległości ok. 400 m przebiega droga wojewódzka DW 721.
Drogi te wraz z siecią dróg lokalnych zapewniają dobre połączenie z pozostałą
częścią aglomeracji. W odległości 1,9 km znajduje się stacja PKP Piaseczno.

Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i hale produkcyjne
oraz tereny niezabudowane. Blisko znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Biedronka, szkoła, apteka, sklepy w zasięgu rzutu beretem :)

Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe. Plusem jest fakt, że z jednej i drugiej strony jest ściana budynku, zatem nie ma ono sąsiadów. Istnieje możliwość zabudowania tyłu miejsca na szafki, bądź stojaki na rowery oraz mała blisko 3-metrowa komórka lokatorska.

Koszt miejsca - 33 000 PLN
koszt komórki - 15 000 PLN

Z uwagi na przynależność tych dodatków do mieszkania i jej Księgi wieczystej zakup staje się obligatoryjny.

Co do kwoty miejsca komórki, komórki czy też przede wszystkim lokalu mieszkalnego przewidziana jest rozsądna negocjacja - w zależności od zainteresowania. Księga wieczysta bez wpisów w dziale III i IV, nie ma problemu aby posiłkować się kredytem hipotecznym.

Wyposażenie, które zostałoby w mieszkaniu to stałe zabudowy, reszta tak samo jak i termin dostępności mieszkania - do dogadania.

W przypadku dodatkowych pytań bądź w celu umówienia się na oglądanie proszę o kontakt telefoniczny.

Michał Smoluch
605138458