Na sprzedaż duży lokal użytkowy (476,5m) usytuowany przy ul. Bażantów w Katowicach.

Jest on częścią budynku biurowo-usługowego. Lokal niemieszkalny oznaczony jako żłobek/przedszkole usytuowany jest na drugiej kondygnacji (1 piętro) i składa się z dwóch korytarzy, biura, szatni, czterech sali dydaktycznych, gabinetów, kuchni, dwóch toalet, magazynu i dwóch pomieszczeń socjalnych. Jak widać na zdjęciach lokal w trakcie remontu. Możliwość dogadania na tym etapie dalszych prac, pomysłu na jego finalizację.

Łączna powierzchnia nieruchomości to 476,5m.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe na terenie zamkniętym oraz 200m2 placu obok biurowca do korzystania na wyłączność. Planowane było tam powstanie placu zabaw. W bliskiej odległości (około 100m) poza terenem biurowca jest również plac zabaw otwarty (jak na zdjęciach).

Obecnie lokal jest przedmiotem umowy najmu, ale preferowana opcja sprzedaży wiązałaby się z próbą jej rozwiązania.

Świetna inwestycja kapitału. Jest możliwość podzielenia pomieszczeń na mniejsze biura i współpracy z administracją przy wynajmie pomieszczeń osobno.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Więcej informacji pod wskazanym niżej numerem telefonu.

Pozdrawiam,Michał Smoluch
605138458