Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny, bezczynszowy znajdujący się w bryle budynku jednorodzinnego w budowie bliźniaczej w Urusie (konkretnie na ulicy Michałowicza).

Dom wybudowany został w roku 1996-tym, a metraż działki na, której jest usytuowany wynosi blisko 800m2 (wymiary: 64x12).

Sprzedawane mieszkanie jest dwupoziomowe (1 piętro i poddasze użytkowe). Całość ma 106,6 m2 powierzchni użytkowej. Licząc metraż po podłodze uzyskamy blisko 120 m2. Do lokalu prowadzi osobne wejście znajdujące się na klatce schodowej, do której zaś główne wejście jest na parterze.

Na 1 piętrze (czyli dolnej części opisywanego lokalu mieszkalnego) znajdują się: korytarz, 2 pokoje z wyjściem na balkon, salon, łazienka z wc oraz kuchnia, w której zamontowane są schody prowadzące na poddasze użytkowe.

Na poddaszu zaś są kolejne 2 pokoje (bardzo dobrze oświetlone z uwagi na okna dachowe), korytarz i łazienka z wc.

Do mieszkania przynależą:
1. Spora piwnica (11 m2) znajdująca się na poziomie -1
2. Miejsce postojowe tuż przy budynku (za bramą, na terenie posesji)
3. Ogródek na wyłączność o wielkości 50 m2.

W okolicach 2015 roku, wymienione zostały wszystkie instalacje. Jest światłowód.

Mieszkanie jest w stanie dobrym, wymaga delikatnego odświeżenia.

Lokal ma założoną Księgę wieczystą. Oczywiście jest możliwość posiłkowania się kredytem.

Lokalizacja nieruchomości umożliwia sprawne dotarcie do:
- do Dworca Zachodniego ok 12-20min. samochodem, zależnie od pory dnia.
- Przystanek autobusowy 300m.
- stacja PKP Ursus 1,4 km

W pobliżu stadion RKS Ursus, szkoła podstawowa, kościół, stacje benzynowe BP i Orlen, sklepy (LIDL, Biedronka, Żabka, CH Skorosze, Leroy Merlin), przychodnie, restauracje, park, tereny rekreacyjno-sportowe, ścieżki rowerowe.

Cena - do rozsądnej negocjacji. W zależności od zainteresowania.

Od kiedy? Właściwie od zaraz. Mieszkanie nie jest zamieszkałe, kwestia ustalenia.

W imieniu właściciela proszę o telefon w sprawie dodatkowych pytań lub wcześniejsze umówienie się na oglądanie nieruchomości.

Pozdrawiam,
Michał Smoluch
NikoDom Nieruchomości.
605138458.