REZERWACJA

Opiekun oferty:
Rafał Matyjaszczyk
Numer Licencji : 31571
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.


Na sprzedaż, przestronne, 3 pokojowe mieszkanie znajdujące na kameralnym osiedlu Galopu przy ul. Puławskiej 270 na warszawskim Ursynowie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 93,4m2 znajduje się na 4.piętrze, najwyższego, 7.piętrowego budynku i składa się z:
- Salonu (19.4m2), z wyjściem na duży balkon,
- Kuchni z częścią jadalną (14.3m2),
- Sypialni (16.7m2),
- Pokoju (14m2),
- Hallu (17m2),
- Garderoby (5m2),
- Łazienki (5.5m2)
- Toalety z miejscem na pralkę (1.5m2),

Okna kuchni, salonu i sypialni wychodzą na las otaczający Tor Wyścigów Konnych na Służewcu (orientacja zachodnio - północna). Zdecydowanie najlepsza orientacja i położenie mieszkania na całym osiedlu.
Okno w pokoju wychodzi na wewnętrzne patio od ul. Puławskiej (wschód).
Hall, kuchnia i salon stanowią otwartą przestrzeń dając możliwość efektywnego wykorzystania miejsca.

Przestronna kuchnia oprócz miejsca na stół, pojemnych szafek i sprzętu AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa) ma blaty wykonane z pięknego kamienia.
W sypialni i pokoju znajdują się szafy w zabudowie, stanowiące dodatek do pojemnej, urządzonej garderoby.
Podłogi w sypialniach i salonie wyłożone są drewnianymi panelami wysokiej jakości, a w kuchni i przedpokoju zastosowano odporne płytki ceramiczne.

OSIEDLE:
Osiedle Galopu położone jest przy jednej z głównej warszawskich ulic, jedocześnie w pięknej, zielonej okolicy (z jednej strony Tor Wyścigów, z drugiej ogródki działkowe).
Składa się z kilku budynków, które w sumie mieszczą 82 mieszkania. Dojazd ulicą Wyczółki. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany przez zespół Ochrony (te same osoby od lat, znające wszystkich mieszkańców i zawsze służące pomocą np. przy odbieraniu przesyłek). W okolicy: przystanki autobusowe, żłobek, przedszkola, szkoła i sklepy.

Do mieszkania przynależy:
- podwójna (4,2m2) komórka lokatorska (płatna dodatkowo 30tys. zł),
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50tys. zł)

Czynsz - ok. 1900zł razem z miejscem postojowym, komórką, funduszem remontowym, zaliczkami na wodę i ogrzewanie.

Forma własności:
Pełna własność z założoną z księgą wieczystą.
Księga całkowicie ''czysta''. Brak wpisów w dziale III i IV.
Możliwy zakup na kredyt.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 531 333 050