Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkania położone w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie dewelopera Mennica Polska na jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

Budynek z 2020 roku. Nieruchomość została wykończona na potrzeby własne nie w celach inwestycyjnych z dbałością o spójność stylistyczną.
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu.

Układ mieszkania. Powierzchnia 38.29m² obejmuje:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- Oddzielna, przytulna sypialnia,
- Łazienka z wanną i pralką,
- Funkcjonalna zabudowa kuchenna,
- Nowoczesne wykończenie i neutralna kolorystyka,
- Balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku,

Najważniejsze odległości:
- PKP Warszawa Praga ok. 700 m (około 8 minut spacerem),
- Akademia Leona Koźmińskiego około 10 minut spacerem,
- Metro M1 Ratusz Arsenał około 20 minut komunikacjąmiejską,
- Dworzec Centralny ok. 6,5 km (około 15 minut samochodem),

LOKALIZACJA:
- Bliskość do centrum Warszawy (20 min. tramwajem, 10 min. samochodem),
- Bezpośredni dostęp do naturalnych terenów Doliny Środkowej Wisły - ścieżki spacerowe i rowerowe, punkty widokowe nad brzegiem Wisły,
- Mieszkanie położone bezpośrednio przy terenach naturalnych koryta Wisły, co daje ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą (śpiew ptaków, czyste powietrze, zachody słońca),
- Dynamicznie rozwijająca się okolica z nowo powstającymi lokalami usługowymi (przy ul. Jagiellońskiej realizowane są jedne z dwóch największych inwestycji Bulwary Praskie oraz F.S.O. Park).
- W planach inwestora znajduje się również przedszkole na terenie osiedla.

Bulwary Praskie to nie tylko punkt widokowy na malowniczą panoramę Warszawy i Wisłę. To miejsce, które oferuje mieszkańcom harmonię między życiem w mieście, a bliskością natury.
Osiedle położone jest nad brzegiem Wisły. Bulwary Praskie stanowią ucieczkę od zgiełku, zachęcając do spacerów i relaksu w Parku Praskim oraz na terenie Natura 2000, które znajdują się tuż obok inwestycji.

Potencjał biznesowy:
Ceny w okolicy na rynku pierwotnym kształtują się na poziomie ok. 23tys. zł z terminami oddania lokali w 2027 roku.
Nieruchomość dzięki temu na również bardzo duży potencjał wzrostu wartości. Rozwijająca się okolica, duża zmiana wizualna najbliższego otoczenia oraz wyjątkowy, unikalny widok z tarasu spowodują bezpieczeństwo kapitału, a nawet jego wzrost.

Do mieszkania przynależy:
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50tys.)

Niski czynsz - ok. 670zł miesięcznie

Forma własności:
Pełna własność z założoną z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 531 333 050